揭秘沈阳鬼楼 谣言流传背后的故事

2016-06-29 17:15:35

“身份”难定

沈阳市沈辽中路33号楼自1992年建成以来，至今无人居住，空置多年的楼房也成为“鬼楼”谣言的最好载体。目前这座楼到底归谁仍然是谜。

据31号楼多名住户介绍，去年3月份，沈阳市铁西区曾组织有关部门研究31号楼和33号楼的动迁事宜。7月17日，记者来到沈阳市铁西区城建局咨询此事，一楼办公室一位王姓工作人员称对此并不知情。

记者调查发现，去年3月1日，沈阳市城市管理行政执法局铁西分局曾贴出一份《紧急通告》，通告称31号和33号商住楼是“严重影响城市规划的违法建筑物”，“决定依法进行处理”，联系人为“张福”。

7月20日，记者找到城管局铁西分局，该局党委办公室一位赵姓负责人承认通告是该局所发，但对动迁一事却并不知情，张福也并非该局工作人员，建议记者到区拆迁办公室问。铁西区拆迁办公室孙主任则说，他确实在区有关会议上听到“鬼楼”动迁消息，但此事因故暂停。

7月23日，记者再次来到铁西区房产局，得知“张福”正是该局工作人员。他称，去年区里确实一度打算对两座楼进行动迁，但调查摸底时发现，两座楼都有产权单位，31号楼还住了人，动迁也就没能启动。至于33号楼的产权，张福称归三家单位，分别是兴业银行沈阳分行、沈阳市木材公司和一家供暖公司。

张福的说法与31号楼旅馆老板老黄的说法吻合。

记者找到兴业银行，结果该行办公室一位于姓工作人员称“兴业银行根本不可能有这样的不良资产。”

记者又通过114电话查询到沈阳市木材公司，结果电话打过去，对方称已经不是木材公司。变成了“沈阳市物资租赁公司”。记者到该公司咨询，被告知木材公司至少三年前就搬走了，现在是否存在还不知道。问了一圈下来，33号楼还是“无人认领”。

“鬼楼”一居民非正常生活

15年前，老黄从老范手中买下31号楼一层的那间店面房时，根本没有料到以后会生出这么多事来，用老伴谭姨的话说，“一进来就倒霉，一直倒霉到现在。”

老黄原在沈阳市政管理部门上班，上世纪90年代初开始做服装生意，赚了些钱，成为当时所谓的“暴发户”之一，那时都是单位分房，买商品房还是桩新鲜事，31号楼的买主们，大都是像老黄这样的有钱人。

老黄后来查证，“老范”原是沈阳市法库县农村的一个包工头，后来发了财，便挂靠到沈阳建筑设计装修工程公司，成为该公司的“第一工程处”。老范最后同意接手31号和33号两座，但不曾想他因此踏进一个漩涡。1992年，两座楼完工之后，由于没钱支付工程款，集体经济公司便将31号楼委托老范卖，用卖楼的部分资金来抵。农民出身的老范显然是一个天才的销售商，31号楼所有42套房子全部成功卖出。

老黄分两次交齐近30万元的购房款，然而住进后才发现，房子还没通水通电，煤气暖气更不用说，此外，房子还办不下房产证。

老黄不止一次地找老范，老黄不知道，当时老范把大伙买楼的钱拿去做生意了。而且，还赔了。等到老黄着了急，老范已经不见踪影。于是大伙只能自己想办法，经过努力，31号楼于1999年开始正常用电。

“鬼楼”的传闻越来越凶，老黄开始没当回事，但明显感到生意不好做。开旅馆之前，老黄先后在这里开过餐馆和浴室。开餐馆时，因为是开在了“鬼楼”，没人敢来；开浴室时，由于水费太贵，加上其他原因，也赔了。老黄说，这些年来，一层的五六家商铺，除了一个开游戏厅的，没有一家能挣着钱。

老黄再次见到老范是在2000年左右，当时老黄正在门口照顾生意，他简直不敢相信自己的眼睛，四五年前那个衣着光鲜、头戴礼帽的老范不见了，取而代之的是一个络腮胡子、拄着拐棍的老头。原来，老范得了脑血栓，自知来日不多。这次是特意来看一眼自己亲手盖起的这两座楼。

至此，老黄也就彻底绝望了。他开始感叹自己命运不济，和其他一些生意人一样，在店里供起了财神和菩萨。去年动迁的消息传出，老黄心情颇为复杂。他从动迁办公室贴出的通告上惊讶地发现，自己花了近30万元、住了13年的房子，竟然是一座“违法建筑”。不过工作人员后来告诉老黄，即使是“违法建筑”，政府也会作出一定补偿。老黄遂又对动迁有所期待。

老黄特意嘱咐记者不要写出他的名字，尤其是他的旅馆的名字。“你们是外地报纸，要是外地人也知道我这儿是&lsquo；鬼楼&rsquo；，生意就没法做了。”